A idéia de compartilhar espaços de trabalho não é recente. Espaços de coworking existem há anos e antes da pandemia mundial de COVID-19 já era um setor em crescimento.
Agora, previsões indicam que soluções de trabalho flexíveis serão as preferidas de profissionais e empresas nos anos seguintes, consolidando ainda mais a atividade.
O que no início parecia um modismo, a flexibilidade de trabalho veio para ficar.
Devido ao isolamento social imposto por medidas sanitárias mediante a pandemia, o home office virou uma realidade e vemos cada vez mais empresas repensando suas necessidades de espaço físico e optando por soluções hibridas.
O trabalho remoto veio pra ficar e otimizar recursos nessa direção virou prioridade.
Não só companhias estão olhando para esse panorama, mas também proprietários de imóveis, investidores e construtoras. Se o setor de coworkings foi duramente afetado durante os primeiros meses da pandemia, os dias serão melhores adiante, como indicam as pesquisas mostradas a seguir.
Especificamente temos uma tendência de espaços flexíveis localizados mais perto da casa das pessoas e nem tanto em centros urbanos. Com a adoção do trabalho remoto, as opções de trabalhar mais próximo de suas residências e diminuir deslocamentos se torna real.
Aqui estão alguns números que demonstram o potencial crescimento do setor de coworkings, em Março de 2021:
Apesar da ´pandemia, muitos mercados globais demonstram um crescimento no interesse por espaços de trabalho flexíveis, num período mais curto de tempo. O Instant Group previu um crescimento de oferta de coworkings na ordem de 21% em 2021.
Espaços de coworking cresceram em percentagem no total de escritórios. Subindo de 1.1% em 2017 para 2.1% no segundo trimestre de 2020.
67% da indústria de incorporação de imóveis corporativos está aumentando seus programas e inserindo a ideia de escritórios flexíveis como elemento central de suas decisões estratégicas.
86% do mesmo setor, desenvolvimento imobiliário, enxerga como elemento chave o trabalho flexível em suas estratégias futuras.
Mais de 90% dos entrevistados projetaram alugueis flexíveis num futuro próximo. Destes, 25% acredita que isso tomara forma de contratos de alugueis flexíveis.
O Commercial Observer estima que espaços de coworking irão dobrar ou mesmo triplicar nos Estados Unidos em 5 anos.
Proprietários irão aumentar em aproximadamente 10 a 25% de seus ativos para alugueis flexíveis.
71.5% dos trabalhadores que usam coworkings antes da pandemia planejam retornar, enquanto 54.9% de trabalhadores remotos que não usavam coworking antes disseram considerar um espaço flexível para trabalhar no futuro.
40% gostaria de trabalhar em um terceiro lugar como um café ou um espaço de coworking ao invés de somente no escritório (+11%).
Espaços de coworking serão populares entre uma crescente percentagem de colaboradores (de 30% pré-crise a 40% pós-crise).
20% de usuários corporativos de coworkings usarão ao menos uma vez por semana, um aumento de 14% em 2019.
30% de provedores de escritórios flexíveis reportaram que as taxas de ocupação ficaram relativamente estáveis através do período de lockdown, caindo na ordem de 10%.
O surgimento de espaços de coworking no Reino Unido subiu 4% mesmo durante a pandemia.
A fatia do mercado de escritórios flexíveis em Londres continuou a subir ano após ano, e chegou a 31% em 2020.
O mercado de escritórios flexíveis no Reino Unido vai alcançar 12.5% em 2 anos, o dobro do atual.
90% dos operadores de coworkings da América Latina estão planejando uma expansão nos próximos 12 meses.
Apesar da pandemia de COVID-19, JLL ainda prevê que o total de 30% de todos os escritórios serão flexíveis em 2030.
43% dos colaboradores de empresas consideram trabalhar numa posição oferecida pela empresa próximo de suas residências ao menos algumas vezes por semana.
Como demonstram os relatórios abaixo, o compartilhamento de estruturas de trabalho veio pra ficar.
The Instant Group – 2021 CRE Predictions, The Changing Face of an Industry: UK Flex Market Review, The Growth of Flexible Workspace in Latin America, The Rise of Suburbia: Can a hub and spoke model really work?
JLL – The impact of COVID-19 on Flexible Space, Shaping Human Experience
CBRE – The End of the Beginning, Workforce Sentiment Survey
Colliers International – Flex Forward
Coworking Insights – 2020 Future of Work Report: What the Future Holds for Coworking & Remote Work
Gensler – US Workplace Survey 2020